Leitung Technisches Immobilienmanagement (m/w/d)
Wir, die Nibelungen-Wohnbau, sind mehr als nur ein Wohnbauunternehmen. Als hundertprozentige Tochter der Stadt Braunschweig bauen wir nicht nur Wohnungen - wir entwickeln Quartiere. Die Nibelungen ist ein modernes Unternehmen, das den Wohnungsbau der Stadt mit innovativen Ideen bereichert, die allen Braunschweiger*innen zugutekommen. Von Forschungsprojekten, die sich mit der Zukunft des Wohnens beschäftigen, über Wohnkonzepte und Serviceleistungen, die ein selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter hinein fördern bis hin zu unserem wegweisenden Mobilitätskonzept setzen wir in der Wohnungswirtschaft viele neue Impulse. Um unsere ambitionierten Ziele zu erreichen, brauchen wir engagierte Kolleg*innen, die uns mit Kompetenz und Leidenschaft unterstützen.
Wir suchenFür unseren Unternehmensbereich Technisches Immobilienmanagement suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Vollzeit und unbefristet eine unternehmerisch denkende Persönlichkeit als
Sie übernehmen die strategische und operative Gesamtverantwortung für das technische Immobilienmanagement und gestalten die wirtschaftliche sowie nachhaltige Weiterentwicklung unseres Immobilienbestandes aktiv mit. Dabei steuern Sie Bau- und Entwicklungsprojekte, gestalten technische Strategien zur Wertsteigerung und Zukunftssicherung des Bestandsportfolios, führen den Bereich Technik und arbeiten eng mit der Geschäftsführung und internen Fachbereichen zusammen.
Ihre Aufgaben- Weiterentwicklung des Immobilienbestandes unter wirtschaftlichen und nachhaltigen Gesichtspunkten
- Planung, Steuerung und Umsetzung von Modernisierungs-, Instandhaltungs- und Neubauprojekten (HOAI LPH 1-9)
- Wahrnehmung der Bauherrenfunktion und Steuerung externer Partner
- Mitarbeit bei Wirtschaftsplänen sowie Budget- und Kostenkontrolle
- Betreuung von Projekten für Dritte und Beteiligungen
- Vertretung des technischen Bereichs in bereichsübergreifenden Gremien und strategischen Entscheidungskreisen
- Aktive Mitgestaltung der Digitalisierung technischer Prozesse
- Führung und Weiterentwicklung des technischen Teams
- Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik oder Wirtschaftsingenieurwesen
- Berufserfahrung im technischen Immobilienmanagement, idealerweise in der Wohnungswirtschaft in Verbindung mit umfangreicher Personalführungserfahrung
- Erfahrung in der Steuerung von Bauprojekten und im Umgang mit kaufmännischen Schnittstellen
- Gute Kenntnisse in MS-Office und idealerweise SAP
- Besitz des Führerscheins der Klasse B und die Bereitschaft, das private Kraftfahrzeug f ür Dienstfahrten einzusetzen
- Klare Ziel- und Ergebnisorientierung mit pragmatischem Blick für das Machbare
- Führungskompetenz sowie Freude an der Entwicklung von Mitarbeitenden
- Strukturierte, lösungsorientierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
- Offenheit für Veränderungen, Digitalisierung und neue technische Ansätze
- Kommunikationsstärke, Teamorientierung und sicheres Auftreten
Ein starkes Unternehmen braucht starke Mitarbeitende. Damit sie ihre Potenziale voll entfalten können und gerne für die Nibelungen arbeiten, tun wir eine Menge: