Aktuell suchen wir, die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH, für unsere

Hauptverwaltung in Köln einen:

Immobilienkaufmann (m/w/d)

Mietenentwicklung

Ihre Aufgaben

· Mietanpassungen (öffentlich-gefördert und freifinanziert)

· Erstellung und Berechnung von Mietanpassungen aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen im öffentlich-geförderten und freifinanzierten Wohnungsbau

· selbstständige Bearbeitung von Widersprüchen aufgrund durchgeführter Mietanpassungen und führen des außergerichtlichen Schriftverkehrs

· Prüfung und Durchführung von Mietanpassungspotentialen

· Verwaltung von Index- und Staffelmieten

· Erstellung und Kontrolle von Wirtschaftlichkeitsberechnungen bei geförderten Wohnungen

· Kommunikation mit Städten und Gemeinde im Rahmen von Überprüfungen der Kostenmiete

· Kommunikation mit Mietern zu Mietanpassungen

· Perspektivisch: Entwicklung von Planmieten für die Neuvermietung in Zusammenarbeit mit den Niederlassungen

Ihr Profil

· Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation

· Idealerweise mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position

· Erfahrungen mit ortüblichen Vergleichsmieten, Mieterhöhungen nach Modernisierungen, Staffelmieten und Indexmieten

· Erfahrung mit Wodis Sigma von Vorteil

· Gute Kenntnisse im Umgang mit Microsoft Office Programmen

· Sicheres Auftreten, Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit

Wir bieten

· Gute Work-Life-Balance mit 30 Tagen Urlaub und 37 Stunden pro Woche

· Flexibles Arbeitszeitmodell

· Urlaubs- und Weihnachtsgeld, vermögenswirksame Leistungen

· Offener und respektvoller Umgang

· Events, wie z.B. Betriebsausflüge oder Weihnachtsfeiern

· Wertschätzung von Fähigkeiten und Persönlichkeit

· Möglichkeiten zur individuellen und bedarfsgerechten Weiterbildung

· Gesundheitstage, Vorsorgeuntersuchungen

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Dann senden Sie bitte Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen unter **Chiffre 25-12-01 **an:

personal@aachener-swg.de

Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH

Mevissenstraße 14, 50668 Köln