Property Manager (w/m/d)
Die CM Projektbau GmbH ist ein modernes Unternehmen, das zeitgemäße Immobilienprojekte im norddeutschen Raum entwickelt und vom Grundstückserwerb über die konzeptionelle Planung bis zur termingerechten Umsetzung, Finanzierung und Vermarktung alle Leistungen erbringt. Als inhabergeführtes Unternehmen mit flacher Hierarchie legt die CM Projektbau GmbH großen Wert auf individuelle Beratung und Abstimmung sowie effektive Lösungswege. Die Nähe zu den Bedürfnissen des Kunden und die Zukunftsfähigkeit der Projekte stehen bei der CM Projektbau GmbH im Mittelpunkt des Handelns.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/-n
Immobilien- und Hausverwalter / Property Manager für die Verwaltung des eigenen Immobilienbestands (w/m/d) in Ahrensburg
- Aufbau einer Hausverwaltung
- Begleitung von eigenen Neubauprojekten als Verwalter in der Entstehungsphase
- Eigenverantwortliche Betreuung des eigenen Objektportfolios (WEG-Mandate oder Miet- undSondereigentumsverwaltungen)
- Wertschätzende Kommunikation mit Mietern, Dienstleistern und Handwerksfirmen
- Kaufmännische Immobilienverwaltung, u.a. Erstellung von Nebenkostenabrechnungen,Mietanpassungen, Mahnwesen, Begleitung von Rechtsfällen
- Vermietung von Wohnungen und Gewerbeflächen einschließlich Vertragserstellung
- Durchführung von protokollierten Objektbegehungen und Baustellenterminen
- Begleitung von Bauthemen, Veranlassung von Reparaturen, ggf. Schadensabwicklung mit der Versicherung
- Führung der angestellten Hausmeister
- Ansprechpartner für die Kollegen der Bereiche Buchhaltung, Stammdatenpflege und Reporting
- Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung weniger Eigentümerversammlungen
- Allround-Talent mit Hands-on-Mentalität
- Immobilienwirtschaftliche Ausbildung mit mindestens 3-5 Jahren Berufserfahrung sind wünschenswert
- Selbständige Arbeitsweise und IT-Affinität
- Empathie, ein ausgeprägtes Dienstleistungs- und Verantwortungsbewusstsein sowie Kommunikationsstärke
- Führerschein Klasse B
- Leistungsgerechte Bezahlung
- Firmenwagen, auch zur privaten Nutzung
- Angenehme Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeiten
- Die Chance, durch Übernahme von Verantwortung erfolgreich zu sein
- Hervorragende berufliche Entwicklungsmöglichkeiten und einen sicheren Arbeitsplatz
- Flache Hierarchien und schnelle Entscheidungswege