Für die umfassende Betreuung unserer Wohnobjekte und die Sicherstellung eines reibungslosen Ablaufs suchen wir einen Hauswart (m/w/d) mit technischem Geschick und ausgeprägter Kommunikationsfähigkeit, der uns in Teilzeit (35h/Woche) unterstützt.

Ihre Aufgaben bei uns:

Mietermanagement und Kommunikation

Durchführung von Wohnungsbesichtigungen mit Mietinteressenten
Mietvertragsabschluss
Wohnungsübergaben an neue Mieter und Abnahmen inkl. Vorabnahmen mit Bestandsmietern
Abhaltung von Mietersprechstunden und Bearbeitung der Mieterkorrespondenz
Führen von persönlichen Gesprächen mit Bestandsmietern zur Klärung von Problemen in den Wohnungen und im Wohnumfeld
Führen von persönlichen Gesprächen mit Mietschuldnern und Unterstützung bei Problemlösungen
Mitarbeit bei der Erstellung von Mieterhöhungen und Nebenkostenabrechnungen, inklusive Gesprächen mit Mietern bei Notwendigkeit

Objektmanagement und Instandhaltung

Erstellung von Checklisten für Handwerker im Zusammenhang mit Neuvermietung, Beauftragung und Überwachung von Terminen bis zur Fertigstellung
Teilnahme am Havariedienst im Wechsel
Regelmäßige Kontrolle von Leerwohnungen
Kontrolle und Reinigung von Wäschetrocknern, Leerung von Trocknermarken
Durchführung von Kontrollgängen in der Tiefgarage (Pumpensystem) und an Heizungsstationen
Monatliche Wartung von Pumpen und Brandschutztoren in der Tiefgarage
Monatliches Ablesen von Zählerständen (Heizung, Wasser, Wärme) sowie jährliches Ablesen aller Allgemeinzähler für Strom/Wasser/Heizungsabgrenzung
Überwachung des Bachlaufs und Teichs, Reinigung von Zuläufen und Kontrolle der Teichpumpe
Durchsetzung der Ordnung im Wohnumfeld, inklusive persönlicher Rundgänge mit Müllentsorgung bei Notwendigkeit

Administrative Tätigkeiten

Vertragsgestaltung für Dienstleister
Einholung von Vergleichsangeboten

Ihr Profil

Kenntnisse in der Immobilienwirtschaft
Wissen über gesetzliche Grundlagen im Zusammenhang mit Mieterhöhungen und Nebenkostenabrechnungen
Sicherer Umgang mit MS Word, Excel und Outlook
Erfahrung mit dem Verwaltungsprogramm RELion von Vorteil
Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Dienstleistungsorientierung
Organisationstalent und eigenverantwortliche Arbeitsweise
Problemlösungskompetenz und Verhandlungsgeschick
Bereitschaft zur Übernahme von Havariediensten

Was wir Ihnen bieten

Eine spannende und abwechslungsreiche Tätigkeit
Ein motiviertes Team und ein angenehmes Arbeitsklima
Die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen und sich fachlich weiterzuentwickeln
Eine leistungsgerechte Vergütung und attraktive Sozialleistungen
Einen modernen Arbeitsplatz in Chemnitz

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann senden Sie uns Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und des frühestmöglichen Eintrittstermins.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!