MÄHREN ist seit mehr als 22 Jahren ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen aus Berlin. Unser Fokus liegt auf dem Erwerb sowie der Bestandshaltung, Entwicklung und Verwaltung von Wohnimmobilien. Neben unserem Heimatmarkt Berlin ist die Rhein Ruhr-Region seit vielen Jahren unserer zweiter Unternehmensstandort.

MÄHREN ist gleichzeitig Namensgeber für die MÄHREN Unternehmensgruppe, zu der als 100% Tochter unter anderem die INDUSTREAL GmbH gehört, die sich dem deutschlandweiten Ankauf und der Bestandshaltung von Industrieimmobilien widmet.

Zur Verstärkung des Teams der INDUSTREAL GmbH suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen

Property Manager (w/m/d) Gewerbe- und Logistikimmobilien

hre Aufgaben

Kaufmännisches Property Management

Eigenverantwortliche kaufmännische Steuerung und Betreuung von Light-Industrial- und Logistikimmobilien
Mietvertragsmanagement inkl. Verhandlung, Erstellung und Pflege von Mietverträgen und Nachträgen
Objektanalysen zur Ableitung wirtschaftlicher Optimierungsmaßnahmen
Planung, Kontrolle und Analyse von Bewirtschaftungskosten (inkl. Businessplanung, Liquiditätssteuerung, Soll-Ist-Vergleich)
Rechnungsprüfung, Mahnwesen und Forderungsmanagement
Reporting auf Objekt- und Portfolioebene sowie Kommunikation mit Stakeholdern
Verwaltung und Pflege aller Objekt- und Mietstammdaten in internen und externen Datenräumen
Mitwirkung bei An- und Verkäufen (Datenraum, Käuferabstimmung, Übergaben)
Enge Zusammenarbeit mit technischem Asset Management, Vermietung, Transaktion und der Geschäftsführung

Technisches Property Management

Technische Objektverantwortung inkl. laufender Instandhaltung, Wartung, Sanierung
Steuerung von Dienstleistern sowie Planung und Vergabe von Maßnahmen
Technische Objektbegehungen und Zustandserfassung inkl. Dokumentation und Berichtswesen
Steuerung technischer Due-Diligence-Prozesse im Rahmen von An- und Verkäufen
Bearbeitung von Versicherungsschäden, Mängelverfolgung, Gewährleistungsmanagement
Begleitung von Mieterausbauten, Bauabnahmen und Übergaben

Schnittstellenmanagement und Kommunikation

Proaktive Zusammenarbeit mit Mietern, Behörden, Versorgern, internen Fachbereichen und Dienstleistern
Organisation und Steuerung interdisziplinärer Zusammenarbeit
Ansprechpartner für alle kaufmännischen und technischen Themen rund um die Immobilie

Ihr Profil

Mind. 3 Jahre relevante Berufserfahrung im Property oder Asset Management - idealerweise in der Assetklasse Light Industrial / Logistik
Fundierte Kenntnisse im Miet-, Bau- und Immobilienrecht sowie in technischen Regelwerken (VOB, DIN, BGB)
Hohe Eigenverantwortung, Hands-on-Mentalität und wirtschaftliches Denken
Kommunikationsstärke und sicheres Auftreten gegenüber Mietern und Dienstleistern
Sehr gute Kenntnisse in MS Office
Führerschein Klasse B und Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands