als Sachbearbeitungen für den Vollzug und die Rechtsanwendung bei der Zweckentfremdung von Wohnraum im Sachgebiet Stadtentwicklung (OE 61.51) im Bereich Stadtentwicklung und Mobilitätsplanung für den Fachbereich Planen und Stadtentwicklung.

Neben der Erarbeitung von Grundlagen für die strategische Stadtentwicklung und Wohnungspolitik werden im Sachgebiet Stadtentwicklung entsprechende Instrumente zur Steuerung umgesetzt. Das Aufgabenfeld Zweckentfremdung trägt dazu bei, den Wohnraumbestand der Landeshauptstadt zu sichern und Wohnraum im Falle nicht sachgemäßer Nutzung dem allgemeinen Wohnungsmarkt wieder zuzuführen. Dazu soll die Zweckentfremdungssatzung der Landeshauptstadt Hannover erarbeitet und vollzogen werden.

Ihre Aufgaben

Zuarbeit zur Herstellung der Zweckentfremdungssatzung sowie deren Fortschreibungen
Vollzug der Zweckentfremdungssatzung, u.a. Ermittlung, Prüfung und ggf. Untersagung der illegalen Fremdnutzung von Wohnraum, Durchführung von Vorortüberprüfungen, Bearbeitung von Anträgen auf Genehmigung der Fremdnutzung, Erstellung von abschließenden Bescheiden samt zugehöriger Gebührenbescheide
Prävention, Beratung und Information zur Zweckentfremdung und Rechtslage
Umsetzung weiterer verwandter wohnungspolitischer Instrumente

Ihr Profil und Ihre Kompetenzen

ein entsprechend abgeschlossenes Hochschulstudium (z.B. Bachelor, Diplom (FH)), in den Studienbereichen Rechtswissenschaften, Public Management, Recht und Management oder Verwaltungswissenschaften
oder den erfolgreichen Abschluss des Angestelltenlehrgangs II oder vergleichbar bzw. einen gleichwertigen Abschluss
oder die Befähigung der Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt der Fachrichtung allgemeine Dienste
die Ausschreibung richtet sich auch an Personen, die nicht über einen der o.g. Abschlüsse, allerdings über ein anderes abgeschlossenes Hochschulstudium und gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen verfügen
darüber hinaus richtet sich die Ausschreibung an Personen, die über ein anderes abgeschlossenes Hochschulstudium und über eine mindestens einjährige Berufserfahrung in einem Bereich mit dem Schwerpunkt Rechtsanwendung verfügen oder die eine abgeschlossene dreijährige Berufsausbildung zurzum Rechtsanwalts- und Notarfachangestelltin in Verbindung mit der Weiterqualifizierung zurzum Notarfachwirtin besitzen oder zurzum Verwaltungsfachangestelltin oder über einen vergleichbaren Abschluss verfügen jeweils in Verbindung mit einer mindestens einjährigen Berufserfahrung in einem Bereich mit dem Schwerpunkt der Rechtsanwendung besitzen. Die Berufserfahrung ist anhand von Arbeitszeugnissen nachzuweisen. Die Eingruppierung erfolgt dann trotz vollumfänglicher Aufgabenwahrnehmung in der nächst niedrigeren Entgeltgruppe E09B

Darüber hinaus verfügen Sie über folgende Fähigkeiten und Kompetenzen:

Fundierte Kenntnisse im öffentlichen Verwaltungsrecht sowie im Bereich der Eingriffsverwaltung
Umfassende Kenntnisse der einschlägigen Rechtsvorschriften, insbesondere des Zweckentfremdungsrechts, des öffentlichen Baurechts (NBauO, BauGB) sowie der einschlägigen Kostengesetze (NVwKostG, AIIGO) oder die Fähigkeit, sich diese zügig und selbstständig anzueignen
wünschenswert ist mehrjährige Berufserfahrung in der öffentlichen Verwaltung und der Rechtsanwendung und im öffentlichen Baurecht
die Fähigkeit, sich in komplexe Sachverhalte zügig und methodisch einzuarbeiten
Für die Arbeit ist das sichere Beherrschen der deutschen Sprache in Wort und Schrift erforderlich (Sprachniveau C1 des GER). Personen, die ihren Schulabschluss an einer nicht deutschsprachigen Einrichtung erworben haben, müssen diese Sprachkenntnisse durch ein entsprechendes Zertifikat nachweisen
Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
Überzeugungskraft und Verhandlungsgeschick
Konfliktfähigkeit und Belastbarkeit
Gender- und Diversitykompetenz
Hohes Interesse und Fähigkeit, in einem Team zu arbeiten

Wir bieten

eine abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Aufgabe im öffentlichen Dienst
einen sicheren Arbeitsplatz sowie eine attraktive Vergütung
Home-Office-Möglichkeiten und flexible Arbeitszeitmodelle
30 Tage Erholungsurlaub im Kalenderjahr bei einer 5-Tage-Woche
vielfältige Fortbildungsmöglichkeiten
bei Vorliegen der tariflichen Voraussetzungen eine Jahressonderzahlung
eine zusätzliche betriebliche Altersversorgung
im Einzelfall eine Leistungsprämie
ein attraktives Job-Ticket für den öffentlichen Personennahverkehr
Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben
Dienstrad-Leasing
attraktive Sport- und Gesundheitsangebote

Hinweise und Werte
Die Eingruppierung richtet sich nach Entgeltgruppe E09c TVöD (A I 3 Anlage 1 - Entgeltordnung (VKA)). Die Arbeitsplätze sind für die Bewerbung von Beschäftigten im Tarifbereich sowie von bereits Verbeamteten offen. Der Stellenwert entspricht bei einer Dienstpostenbewertung der Besoldungsgruppe A 10. Bei Vorliegen der Voraussetzungen kann im Einzelfall eine Zulage gezahlt werden.

Die Vollzeitstellen sind zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet mit wöchentlich 39 bzw. 40 Stunden für Verbeamtete zu besetzen. Die Stellen sind Teilzeit geeignet. Wir kommen gern mit Ihnen über praktikable Arbeitszeitmodelle ins Gespräch.

Die Landeshauptstadt Hannover hat das Ziel, die Vielfalt der Bevölkerung auch in der Stadtverwaltung abzubilden. Sie erkennt damit Vielfalt als wichtigen Teil ihrer Unternehmenskultur an und ist bestrebt, ein offenes Arbeitsumfeld zu schaffen, das Menschen unabhängig von ihrer ethnischen, kulturellen und sozialen Herkunft, ihres Alters, ihrer Behinderung, ihrer Religion sowie ihrer sexuellen oder ...

Die vollständige Stellenausschreibung finden Sie unter:

Sachbearbeiter*innen für Vollzug und Rechtsanwendung